?10月10日，位于陜西省咸陽(yáng)市秦都區(qū)人民西路29號(hào)的紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“紅星美凱龍咸陽(yáng)人民路商場(chǎng)”）突然發(fā)布閉店公告。

公告稱，由于委托方咸陽(yáng)金方圓商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化及區(qū)域規(guī)劃調(diào)整，終止與紅星美凱龍的委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系。

基于上述情況，紅星美凱龍咸陽(yáng)人民路商場(chǎng)宣布閉店。

筆者了解到，此前紅星美凱龍咸陽(yáng)人民路商場(chǎng)與委托方咸陽(yáng)金方圓商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司以短期租約為主，作出市場(chǎng)規(guī)劃調(diào)整后，計(jì)劃引入高端超市。

據(jù)悉，紅星美凱龍咸陽(yáng)人民路商場(chǎng)于2017年12月23日開(kāi)業(yè)，迄今已有5年的時(shí)間。作為咸陽(yáng)市首家一站式家居生活MALL，紅星美凱龍自開(kāi)業(yè)以來(lái)便受到咸陽(yáng)各界的高度關(guān)注。

該商場(chǎng)采用紅星美凱龍第七代家居MALL模式，總面積5萬(wàn)平方米，分為地上5層、地下兩層，匯聚全國(guó)一線家具、建材、裝飾、燈飾等百余家高端品牌。其中，照明燈飾商戶有2-3家。

據(jù)悉，2021年下半年，紅星美凱龍咸陽(yáng)人民路商場(chǎng)還大張旗鼓地進(jìn)行樓層與經(jīng)營(yíng)品類(lèi)的優(yōu)化調(diào)整，不少商戶因此被迫重新更換樓層和位置，并投入巨資重新裝修了店面；更有甚者，多家商戶于今年在該賣(mài)場(chǎng)新店開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)僅數(shù)月卻被迫閉店。

筆者從該賣(mài)場(chǎng)的官微中查詢得知，紅星美凱龍咸陽(yáng)人民路商場(chǎng)在今年上半年還如火如荼地舉辦“315”營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，但此后卻未發(fā)布賣(mài)場(chǎng)相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)推文，與往年相比“安靜”了不少，由此看來(lái)賣(mài)場(chǎng)“閉店”也早有跡可循。

伴隨著紅星美凱龍咸陽(yáng)人民路商場(chǎng)的一紙官宣，曾經(jīng)如日中天的賣(mài)場(chǎng)戛然而止，隨之灰飛煙滅的還有眾多家居建材老板半輩子的心血與財(cái)富。

事實(shí)上，從2020年起，全國(guó)多家紅星美凱龍已走上閉店這條路。

2020年，沈陽(yáng)紅星美凱龍商場(chǎng)宣布閉店；

2021年3月，紅星美凱龍舟山商場(chǎng)發(fā)出閉店公告；

2021年4月，紅星美凱龍紹興二環(huán)商場(chǎng)發(fā)布閉店公告（居然之家接手）；

2021年11月，福州萬(wàn)寶商圈紅星美凱龍閉店，更名易主改為“月星家居三迪廣場(chǎng)”......

作為目前中國(guó)家居行業(yè)最大的“包租公”，創(chuàng)立30年的紅星美凱龍，于2011年開(kāi)創(chuàng)了自己獨(dú)有的模式，從一家地方家具專(zhuān)營(yíng)店到家居MALL時(shí)代領(lǐng)軍品牌，在全國(guó)創(chuàng)立了80多家連鎖店，資產(chǎn)一度超過(guò)2000億元。

此后，紅星美凱龍除了大量購(gòu)置地皮自建商場(chǎng)之外，還聯(lián)合地方持有地產(chǎn)物業(yè)或開(kāi)發(fā)商建商場(chǎng)，自己則在其中則承擔(dān)“商業(yè)運(yùn)營(yíng)”的角色，屬于重資產(chǎn)模式，并成為國(guó)內(nèi)第一家同時(shí)在“A股+H股”上市的家居企業(yè)。

在2020年年報(bào)中，紅星美凱龍正式提出了“輕資產(chǎn)、重運(yùn)營(yíng)”經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，但并沒(méi)有起到太大作用。

截至2022年6月30日，紅星美凱龍總負(fù)債763.21億元；9月18日晚，紅星美凱龍公告稱，將位于上海的總部的大樓抵押給銀行，用于公司日常經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。

圖片來(lái)源：紅星美凱龍

如今來(lái)看，這個(gè)“商業(yè)帝國(guó)”正在經(jīng)歷一場(chǎng)生存考驗(yàn)。

當(dāng)然，受多重因素影響，并不止紅星美凱龍陷入“水深火熱”中，全國(guó)各大家居、燈具賣(mài)場(chǎng)以及線下門(mén)店正在經(jīng)歷一輪深度的洗牌。

居然之家在2021年年報(bào)披露了閉店情況，報(bào)告期內(nèi)共關(guān)閉了10家加盟家居賣(mài)場(chǎng)門(mén)店；

2022年7月，全球知名家具品牌宜家宣布貴陽(yáng)線下門(mén)店關(guān)閉，這已是其在過(guò)去3個(gè)月內(nèi)連續(xù)關(guān)閉的第2家門(mén)店；

近日，一統(tǒng)國(guó)際家居及其子品牌尚歐國(guó)際家居和佐拉國(guó)際家居被迫閉店，西安、昆明等多地的門(mén)店人去樓空，引發(fā)多起投訴。

日前，筆者也相繼發(fā)布了《破產(chǎn)頻發(fā)！零售墊底！房企、裝企都撐不住了，照明企業(yè)麻煩大了...》、《裁員！破產(chǎn)！2022年有多少照明企業(yè)徹底“崩了”？》等推文，進(jìn)一步為讀者剖析當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀。

在復(fù)雜多變的局勢(shì)下，無(wú)論是賣(mài)場(chǎng)、企業(yè)，亦或是經(jīng)銷(xiāo)商每一步都如履薄冰，促使倒閉潮的加速蔓延，即便未走到關(guān)門(mén)倒閉，終端實(shí)體店也難以回到昔日門(mén)庭若市的景象。

雖然實(shí)體經(jīng)濟(jì)何時(shí)才能迎來(lái)春天仍是未知數(shù)，但前路漫漫順勢(shì)而為、敢于創(chuàng)新者總能斬獲意想不到的驚喜，不管市場(chǎng)如何變幻，實(shí)體經(jīng)濟(jì)仍是不可或缺的，要始終堅(jiān)信剩者為王！

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協(xié)助采訪：譚治梅

整理/編輯：谷穗

編審：知音

稿件整理：古鎮(zhèn)燈飾融媒體中心