不要告訴別人（昆明驗房公司）昆明義權驗房，

地區：昆明

樓盤：官渡區某樓盤

房型：精裝房

主要問題：

1. 頂面砂眼

2. 柜門損壞

3. 瓷磚空鼓

4. 門框補漆

5. 門扇閉合不嚴

6. 漆面裂紋

7. 石材修補

◆ 案例詳情

頂面砂眼

墻面出現砂眼的原因很多，涂料質量不合格、人為操作不當、墻面基層沒有處理平整、打磨不到位、刮膩子沒有處理得當，都可能導致砂眼，

砂眼太多會影響墻面的美觀性，如果對墻面美觀產生較大影響，建議可以對有較多砂眼處進行打磨。

柜門損壞

柜門壓損，導致柜門無法使用，如果柜門本身無法破損，考慮鉸鏈是否移位，鉸鏈主要是連接柜體與門板，

可以將門鉸稍作調試，觀察門板閉合的情況，門板相互緊靠，就往外靠的一方里側的鉸鏈再往里安裝。

瓷磚空鼓

瓷磚和墻面地面之間接觸不充分，導致失去支撐力、承重導致脫落、起拱、無法鉆孔、破裂等問題，

如果空鼓發生在瓷磚四角邊緣，可以采取灌水泥漿的處理方式，這種處理省時省力，不易對瓷磚造成破壞，

如果是瓷磚局部空鼓，空鼓位置發生在瓷磚中間位置，需要將瓷磚取出重新進行鋪貼。

門框補漆

門框受到撞擊，可能會出現變形、破損、有凹坑等，破壞房屋美觀性，建議先用膩子就縫隙和凹坑填平，然后再進行對門框掉漆處進行修補。

門扇閉合不嚴

如果窗戶框出現輕微變形，可以選擇修補，在不影響窗扇開合的情況下，可以在凹處打眼，在涂上強力粘合膠，然后上膨脹容管，把變形內凹處拉回去的，如果出現嚴重變形，建議重新更換，

門窗扇與框之間的密合度，型材的平整是影響密合度的重要因素，密封條是門窗密封的關鍵，密封條安裝不好，出現了不平或起鼓的情況，可能導致閉合不嚴。

漆面裂紋

墻體本身結構層開裂會導致表面墻面出現裂紋，原墻面本身已有裂縫在后期裝修過程中未采取適當的處理措施，

原墻面在裝修時并無開裂在后期因地基沉降不均勻溫度變化大等原因而產生裂縫，

建議裂縫處用填縫劑或者膠水調勻補縫所有接縫都填好，等干透后再大致處理下表面繃帶浸泡水后用白乳膠粘貼覆蓋在接縫處干燥，就可以做膩子了。

石材修補

石材是在裝修的時候經常會有用到的一種裝飾材料，非常的結實耐用，但是也有出現裂縫、損壞的時候，出現了裂縫就需要及時的進行處理，不僅影響美觀還會對質量造成影響，

對石材破損處進行修補，有時修補的很粗糙，反而加大對整體美觀性的破壞，只能重新進行修補。

中正驗房-專業第三方驗房公司-全國驗房服務平臺

注明：本文章來源于互聯網，如侵權請聯系客服刪除！