告別苦澀味，依舊小洋房，南昌路咖啡店店主講述鮮活“煙火氣”背后

原標(biāo)題：告別苦澀味，依舊小洋房，南昌路咖啡店店主講述鮮活煙火氣背后

人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)。

——習(xí)近平

上世紀(jì)90年代，任昊在自家房子開了家咖啡店。

這是一間30多平方米的一樓房間，帶個小院子，整體是一套經(jīng)典法式花園洋房。房屋雖不大，但所在的南昌路是條小馬路，幽靜安寧。彼時南昌路沒通公交，車輛不多，也沒什么商鋪，相比一街之隔熱鬧繁華的淮海路，自有一番宜人風(fēng)情。任昊很驕傲地說，他的咖啡店是南昌路上第一家。

任昊之前在英國巴斯住過一段時間，住處下樓轉(zhuǎn)角有家小咖啡店，低調(diào)溫馨，有140多年歷史。回國后，任昊想，無論是自家的小房小院還是南昌路這條小馬路，都不缺那種調(diào)調(diào)，或許也能開出一家百年老店。

苦澀煙火氣

南昌路是上海知名歷史文化街區(qū)，全長1600多米。任昊的小屋旁，就有中國共產(chǎn)黨發(fā)起組成立地（《新青年》編輯部）舊址；徐志摩、傅雷、巴金、林風(fēng)眠、郭沫若等諸多大家也曾在附近落腳。

南昌路100弄2號，《新青年》編輯部舊址。 海沙爾 攝

地方肯定是好地方，也是開咖啡店的好市口，無奈房子有些不爭氣。

任昊所住的這棟房屋建于上世紀(jì)20年代。隨著時代變遷，原本的獨棟擠進(jìn)好幾戶人家，連閣樓、亭子間都住滿了人，房屋的負(fù)荷遠(yuǎn)超早年設(shè)計規(guī)劃。管道老化、堵塞，日復(fù)一日困擾著居民。任昊記憶猶新，小時候一次放學(xué)回家，看到碗柜被雨天倒灌進(jìn)室內(nèi)的水沖倒了，水面漫至自己的膝蓋，鍋碗瓢盆就在水上漂。大雨過后，水排不出去，房屋里的積水比馬路上還深。

廚房也是個問題。近10戶人家住在一個門棟里，家家戶戶聚在一起合用廚房，都是明火。雜物在磚木結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)堆積，堆出了長年累月的消防隱患。那時沒有脫排油煙機(jī)，油煙全都聚集在窗戶上，兩扇大玻璃窗被熏得不見天日，到了夏天，油就沿著墻面滴下來。任昊回想起來：這種‘煙火氣’，對我們居民來說相當(dāng)苦澀。

那時整棟樓共用一個電表，早期用電燈不成問題，后來家用電器越來越多，做個飯?zhí)奈宕伍l很正常。無奈，幾戶人家不得不分批做飯。樓上有戶居民剛生完孩子，回家之后需要開空調(diào)休養(yǎng)，結(jié)果一家人坐月子，變成一棟樓幫著坐月子，因為一家開空調(diào)，別家就都沒法開空調(diào)了。這戶居民挺不好意思，每周主動回娘家兩次，把用電時間留給其他住戶。這樣相互關(guān)照的日子過得看起來溫馨，實際很辛酸。

經(jīng)營這家咖啡店讓任昊每日里疲于應(yīng)付房屋的小修小補(bǔ)。電不夠了，得找鄰居商量；房屋進(jìn)水了，得買抽水機(jī)；室內(nèi)常年潮濕，幾個月就要翻新一次墻面；明明住著這么漂亮的小洋房，居民還得三天兩頭自己去通下水道。

改造前的南昌路內(nèi)外。

百年來，南昌路的靜謐外表從來不缺擁躉。但咖啡店主任昊意識到，要開咖啡店，外觀的雅致幽靜只是一方面，如果房屋的里子問題不解決，居民過不上安居生活，更沒有客人愿意來這里享用一杯咖啡。但是要根本解決這些問題，不是靠個人的一己之力就行的。

做一次全科手術(shù)

南昌路是從什么時候開始改變的？

十幾年來，任昊見證了南昌路好幾次大的修繕，電的問題、水的問題逐漸有所改善。最讓他眼前一亮的，是2018年起，按照衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)和整治標(biāo)準(zhǔn)，與南昌路東段房屋大修相結(jié)合，黃浦區(qū)相關(guān)職能部門和南昌路所在的瑞金二路街道對街區(qū)環(huán)境進(jìn)行三年綜合改造。

工作人員走進(jìn)居民家中，多次召開協(xié)調(diào)會，一戶一方案，就改造意愿和施工方案一遍遍與居民溝通，同時把隱性的問題一一挖出來。任昊把這比作做CT。不用反復(fù)給街面開刀動刀，而是給久經(jīng)風(fēng)霜的南昌路做了一次全科手術(shù)：結(jié)合小區(qū)微更新，集中拆除違法建筑，開展樓道清理整治，同步進(jìn)行歷史風(fēng)貌保護(hù)修繕，讓南昌路從里到外都煥然一新。

他跟著施工人員一起見證了管道翻修：碩大的鑄鐵管年久失修，除了中間一段還算通暢，其余部分都塞滿了淤積和銹蝕，這次全部翻新，治愈了居民常年的心病。

老舊臟亂的公用廚房間、衛(wèi)生間，重新規(guī)整劃分，添置了現(xiàn)代化的廚浴設(shè)備。一些具備條件的居民還擁有了獨立廚衛(wèi)。屋外的陽光終于能穿透玻璃窗，灑落進(jìn)整潔寬敞的廚房。

管道通了，光線透了，咖啡店有那么些意思了。

南昌路上的咖啡店。 海沙爾 攝

考慮到轄區(qū)內(nèi)老齡化程度較高，改造中還考慮到很多適老的細(xì)節(jié)：對臺階門檻進(jìn)行改坡消除，還變更了房門位置，使老人行動路線更加順暢；增設(shè)輔助扶手、鋪設(shè)防滑地磚，保證了老人行動安全。

借著整治的契機(jī)，任昊和鄰居間建起了微信群。本身老式建筑中的空間就局促，開店的和居住的難免相互干擾。公用設(shè)施劃分清楚、收拾清爽之后，大家的溝通也更順暢。有什么事情互相幫襯一下，遇到問題商量著來。這對任昊來說，也解決了經(jīng)營店鋪的一大后顧之憂。

光鮮亮麗的獲得感

南昌路地處上海中心城區(qū)體量最大的風(fēng)貌保護(hù)區(qū)——衡復(fù)歷史文化風(fēng)貌區(qū)，新式里弄房、舊式里弄房、花園住宅等不同類型風(fēng)格的建筑密布其中。

三年綜合改造，在里子問題逐一解決的基礎(chǔ)上，面子問題同樣得到重視。

施工人員拿出當(dāng)年的歷史圖紙、照片和資料，參考居民的口述，遵循修舊如故的原則，盡可能地復(fù)原建筑本色。在南昌路168弄小區(qū)內(nèi)鵝卵石墻面的復(fù)原過程中，施工人員從尋找相仿的鵝卵石開始，接著要鏟除破損墻面，經(jīng)過幾次基層墻面粉刷、上色后，均勻鋪上鵝卵石，再一遍遍微調(diào)，將墻磚深淺、縫隙粗細(xì)都還原到位。弄堂還是原來的弄堂，建筑還是原來的建筑，質(zhì)感與活力卻不一樣了。

閱讀花園中的泰戈爾半身銅像訴說著他與南昌路的淵源；168弄公共綠地等一個個口袋公園成為聯(lián)結(jié)街區(qū)和家園、擁抱訪客和居民的共享空間；商鋪門前圍墻變低，成為半開放式空間，外擺花箱和檐口綠化點綴其間；咖啡店、水果店、書店等特色小店與彩繪、街景相融共生……如今的南昌路，不僅是一條路，更是一部可以被言說的故事。

南昌路上的弄堂小花園。 海沙爾 攝

過往的路人看到了南昌路外表的光鮮亮麗，許多人在任昊的店里停下來，想聽那南昌路的故事。客人們有時會問起：這是哪一年的樓？這兒有什么故事？

于是，任昊成了街道走讀瑞金的志愿講解員，帶領(lǐng)更多人看歷史，也看變遷，用任昊的話說，這條街上濃縮了為百姓做的事情。

現(xiàn)今，衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)房屋修繕工作2.0版本已啟動，將主要圍繞南昌路主軸線，結(jié)合街區(qū)整體建設(shè)，配合環(huán)境提升、業(yè)態(tài)調(diào)整、風(fēng)貌重塑等工作，進(jìn)一步擴(kuò)大修繕覆蓋面。

南昌路上，更多鮮活煙火氣將被喚醒。

南昌路上的一見圖書館內(nèi)裝潢。 李茂君 攝

專家點評

關(guān)注居民急難愁盼問題 回歸讓生活更美好初心

2018年開始的三年綜合改造工程，讓飽經(jīng)風(fēng)霜的南昌路從里到外煥然一新，給居住在此的居民帶來了實實在在的獲得感。

城市更新，是適應(yīng)城市發(fā)展新形勢、推動城市高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。改革開放以來，上海城市發(fā)展迅速，但也出現(xiàn)了交通擁堵、基礎(chǔ)設(shè)施老化、老舊建筑改造難度大等問題亟待解決。

城市的核心是人。習(xí)近平總書記指出，城市是人民的城市，人民城市為人民。每個城市、每片區(qū)域情況不同，城市更新到底改什么怎么改，需要因地制宜、分類施策，但有一個共同的原則，就是要順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律，尊重人民群眾意愿，聚焦居民急難愁盼問題，把人民群眾能否獲益作為最重要評價指標(biāo)。人民城市的更新，就應(yīng)該讓人民有更多獲得感，為人民創(chuàng)造更加幸福的美好生活。

具體在更新實踐中，我們要立足高起點，體現(xiàn)高質(zhì)量，既要注重城市的面子，更要重視城市的里子，關(guān)注居民急難愁盼問題，下足繡花功夫、繪好工筆畫，不因事煩而畏難，不因事小而不為。在更新政策上，我們要從過去的政府單兵突進(jìn)轉(zhuǎn)變?yōu)楦骼尕P(guān)方統(tǒng)籌推進(jìn)，既要加強(qiáng)頂層設(shè)計、完善政策措施，又要綜合運(yùn)用法治的力量、社會的力量、市場的力量、群眾的力量，有效破解各類矛盾問題，努力形成支持、推進(jìn)城市更新的合力。

歷史文化是城市魅力的關(guān)鍵。城市更新中要盡量保留利用既有建筑、保持老城格局尺度、延續(xù)城市特色風(fēng)貌，讓更多老建筑和特色小店成為大都市一顆顆珍珠，串成城市的美麗風(fēng)景線，從而真正讓街區(qū)可漫步，使建筑可閱讀，回歸城市讓生活更美好的初心。

（中共上海市委黨校馬克思主義學(xué)院講師 卜新兵）返回搜狐，查看更多

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