昆明一環內這個知名爛尾樓有望復活？官方這樣回復……

近日，記者在人民網領導留言板上看到，有市民反映購買了匯都國際三期爛尾樓的問題。

領導留言板上有多條留言反映匯都國際三期的爛尾問題

11月23日，盤龍區拓東街道辦事處回復了該市民的留言，并提到：目前云南馳久房地產開發有限公司的管理人與意向投資人溝通并修訂及完善《重整計劃草案》，待《重整計劃草案》表決通過后，該市民的債權將依據《重整計劃草案》得到依法清償。

這意味著，如果云南馳久房地產開發有限公司的管理人與意向投資人溝通順利，匯都國際三期的歷史遺留問題將有望得到解決。

盤龍區拓東街道辦事處：

將通過法律程序解決匯都國際三期歷史遺留問題

10月26日，有市民在領導留言板上留言稱，自己在2013年舉全家之力全款預購了昆明匯都國際三期的預售商品房，該樓盤2014年動工，2016年底項目主體建筑工程已全部封頂，只剩下電梯未安裝（電梯已在現場），外裝修未完，后來就停工爛尾至今。

該市民提到九年的期盼，遇到了無數的心酸，希望可以安居樂業。

匯都國際三期停工多年

11月23日，盤龍區拓東街道辦事處回復了匯都三期住房至今未交房的問題。

回復稱：該項目2018年6月完成1、2號樓主體施工并封頂斷水，后因開發商資金斷鏈停工爛尾。

后經區委、區政府多次研究，市、區各相關職能部門共同努力開展工作，盤龍區人民法院按照相關法律規定于2020年5月7日正式受理項目開發企業的破產重整申請，并指定云南馳久房地產開發有限公司清算組為云南馳久房地產開發有限公司的管理人，將通過法律程序解決匯都國際三期歷史遺留問題。

人民網領導留言板盤龍區拓東街道辦事處回復截圖

回復中還提到，目前《重整計劃草案》未經會議表決通過，現管理人與意向投資人溝通并修訂及完善重整計劃草案后，將再次組織債權人對新提交會議表決的重整計劃草案進行第二次表決。

待《重整計劃草案》表決通過后，業主的債權將依據《重整計劃草案》得到依法清償。

針對合同效力問題，匯都三期項目在前期銷售中屬于未取得預售許可證的自行出售，經人民法院已有生效法律文書所確認的判決結果為所簽訂的認購協議無效，因此雙方之間的商鋪買賣關系不成立。業主的購房類債權償債方式將在《重整計劃草案》中明確。

這也意味著，待《重整計劃草案》確定并表決通過后，業主的債權將依法得到清償，而業主長達數年的等待也終于有了結果。

2020年匯都國際三期開發商破產重整

此前已在昆明開發多個地產項目

此次盤龍區拓東街道辦事處提到項目已有意向投資人的消息，是匯都國際三期近期迎來的重大進展。

天眼查顯示，云南馳久房地產開發有限公司，于2008年6月5日在盤龍區市場監督管理局登記成立。

法定代表人邱江寧，公司經營范圍包括房地產開發與經營。而馳久公司的實際控股人為云南金馬源房地產開發（集團）有限公司。

云南金馬源房地產開發（集團）有限公司成立于1997年，注冊資金1億元，法定代表人為周某某，經營范圍為房地產開發與經營，商品房的銷售與租賃及國內貿易等。

云南金馬源房地產開發（集團）有限公司在昆明投資開發的項目眾多，如匯都國際一期、二期、三期，新迎金馬源溫泉花園，東昌花園，東昌大廈等項目，曾是昆明家喻戶曉的公司，還被評為過昆明市私營企業50強（名列第5）中國房地產百強企業。

2020年5月13日，昆明市盤龍區人民法院在其官方網站上發布公告，稱已經裁定受理云南馳久房地產開發有限公司破產重整一案，并于2020年5月7日指定云南馳久房地產開發有限公司清算組擔任云南馳久房地產開發有限公司管理人，以及申報債權的相關情況。

2020年8月7日，盤龍區人民法院發布了云南馳久房地產開發有限公司第一次債權人會議通知。

2021年2月23日，盤龍區人民法院發布了關于參加云南馳久房地產開發有限公司破產重整案第二次債權人會議的通知。

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來源：都市時報

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